近日,小编从国土资源网站了解到,2017年度淮南市市本级国有建设用地供应总量1868.8674公顷(约合28033.011亩),其中商品房用地164.8270公顷(约合2472.405亩)、商服用地279.0015公顷(约4185.0225合亩)、保障房用地244.8608公顷(约合3672.912亩)。
2017年淮南土地供应汇总表
2017年淮南保障住房用地分布表
2017年淮南土地市场供应量(商服+住宅)
2017年淮南市区计划供应49宗土地(商服+住宅),不包含保障房用地,共计443.8285公顷(约合6657.4275亩),其中潘集区计划供应35宗土地,占土地供应量的71%。
山南新区计划供应7宗土地,均为居住用地,共计77.5931公顷(约合1163.8982亩)。
田家庵区计划供应3宗土地,为商住用地,共计2.88336公顷(约合43.2504亩)。
大通区计划供应1宗土地,住宅用地,面积13.333公顷(约合200亩)。
潘集区计划供应39宗土地,商服+住宅,合计244.8608公顷(约合3672.9140亩)。
谢家集区计划供应3宗土地,均为商业用地,面积共计57.6634公顷(约合864.951亩)。
八公山去计划供应6宗土地,其中1宗商住用地、1宗商服用地、4宗商业用地,共计45.1564公顷(约合677.3467亩)。
地王再现,成交单价407万元/亩,楼盘价3816元/㎡
2017年4月26日,淮南土地市场上演了一场“厮杀”,14家房企竞拍HGTP17018地块和HGTP17019地块,当天刷新淮南土地市场新纪录,成交单价破400万元/亩。
泉山湖置业以总价6.818亿元竟得HGTP17019地块,成交单价407万元/亩,楼面价3816元/㎡,溢价率241%。该地块座落于高新区(山南新区)南经十四路(洛河大道)西侧、南纬三路(民裕大街)北侧,占地167.5422亩/111694.81㎡,为二类居住用地、城市道路用地。
HGTP17018地块由庐江和兴竞得,成交单价392万元/亩,成交总价5.82亿元,楼面价3675元/㎡,溢价率240%。座落于高新区(山南新区)南经十三路(高塘湖路)东侧,南纬三路(民裕大街)北侧,占地148.3893亩/98926.18㎡,为二类居住用地。
从上面2宗土地的成交单价和楼盘面积不难看出,山南房价有望突破8000元/㎡。