淮南新地产讯   资讯中心/沈洁    小编最近和很多网友在微信圈里聊天，一些网友就说，这几年淮南涨的老厉害了！以前一个月的工资能买一平米，现在两个月的工资才能买一平米，真是工资和房价不成正比啊！都说淮南房价涨得厉害，那么，淮南房价这几年究竟涨了多少，小编今天就带着大家回顾一下。

    ·2011年

    房价：3921

    ·2012年

    房价：4030

    ·2013年

    房价：4204

    ·2014年

    房价：4187

    ·2015年

    房价：4087

    ·2016年

    房价：4317

    看完大家是不是大跌眼镜，11年至15年整体均价只提升166元/㎡,平均同比涨幅为1.08%。而淮南16年因经济形式向好，合肥市场限购回流客户，山南新区配套趋于完善等利好消息，带动了市场，16年淮南市场同比涨幅达到了5.63%，超过历年同比涨幅。

    简单的说，就是2011年-2015年，淮南房价并没有明显的上涨，基本上房价在4000元/㎡左右徘徊；但是到了2016年，房价有了一点小幅上涨，但是上涨的幅度还是让人能够接受的。

    但是重磅消息来了！！！到了2017年淮南的房价就就明显的坐上了火箭，尤其是山南新区多个楼盘的集体涨价，让淮南的房价出现了颠覆性的上涨，多年房价没有起色的淮南，突然就开挂了。

    连续四个月，淮南房价都维持在4700元/㎡左右，甚至在今年的2月，房价差点就突破了4800元/㎡！均价都如此之高，更不要说，始作俑者的山南新区房价了。

    除了淮南房价目前在4700元/㎡的高位运行之外，淮南的房源库存量也在急剧下降，自2014年开始，住宅量就一直在100多万方，直到2017年2月，库存量首次减少至93.43万方，而在2017年3月，淮南住宅库存量下降到84.56万方。

    “僧多粥少”，这也是为什么很多楼盘从入市到现在一直都没有正式开过盘，但是小编到现场一问，一期已经卖光了，现在二期接受预定。

    房价上涨速度加快，但是淮南人，你的工资还好吗？小编从网上找到了一份阶层划分表，

    网络上流传中国社会分为9个相对阶层，划分的标准如下：

　　贫困阶层：月收入为当地一平方米的房价(新房和旧房的平均交易价格)的0.1倍；净资产为当地一平方米的房价的10倍；

　　平民阶层：月收入为当地一平方米的房价的0.5倍；净资产为当地一平方米的房价的20倍；

　　中产阶层：月收入为当地一平方米的房价的1倍；净资产为当地一平方米的房价的30倍(相当于贷款买100平方米的房子，首付3成)；

　　宽裕阶层：月收入为当地一平方米的房价的2倍；净资产为当地一平方米的房价的100倍(相当于100平方米的贷款已经还清或一次性付清)；

　　高收入阶层：月收入为当地一平方米的房价的5倍；净资产为当地一平方米的房价的300倍；

　　富有阶层：月收入为当地一平方米的房价的10倍；净资产为当地一平方米的房价的600倍；

　　富人阶层：月收入为当地一平方米的房价的50倍；净资产为当地一平方米的房价的3000倍；

　　富翁阶层：月收入为当地一平方米的房价的100倍；净资产为当地一平方米的房价的6000倍；

　　富豪阶层：月收入为当地一平方米的房价的200倍以上；净资产为当地一平方米的房价的12000倍以上；

　　小编默默流泪的站到了贫困阶层，你呢？