涨，成为当下淮南楼市的绝对关键字。据新安房产网粗略统计，今年以来，短短半年个月时间，淮南楼市中涨幅超过10%的楼盘便高达十几家家，而涨幅超过20%的楼盘也达六七家。在这些楼盘中，涨势最为凶猛的要数观湖名居、恒大绿洲、海创·上郑广场等项目。接下来，我们就一起来看看淮南涨幅最猛的都有哪些楼盘。

田家庵区

2016年9月-2017年4月田家庵区住宅备案量与均价走势

田家庵区房价向来就是以“高”而闻名，而本次上榜的楼盘，多数均位洞山东路板块，依托无可比拟的学区、环境等多方面优势，这三个楼盘的价格一路高歌，最高每平米上涨1300元/㎡。

田家庵区个别楼盘价格涨幅

对于上郑广场淮南市民应该不陌生，从2014年项目开始规划建设，中间经历了多次停停建建，终于在去年八九月份被海创置业接手，项目开始一路高歌，从4500元/㎡涨至5800元/㎡。

山南新区

2016年9月-2017年4月山南新区住宅备案量与均价走势

随着路网的完善、配套的落地以及众多品牌房企的进驻，山南新区也成为了购房者置业的热土，房价上涨也是理所当然。现处于“缺货”状态，多家楼盘正在预约蓄客，等待合适时机涨价。

前段时间，山南新区又拍卖出新的地王，成交单价407万元/亩，楼面价3816元/㎡，可想而知，后期房价有望突破8000元/㎡。

山南新区个别楼盘价格涨幅

从上述表格中不难看出，高端品质住宅楼盘的价格都在上涨，个别楼盘涨幅至1000元/㎡，销量也是居高不下。一方面是因为市场催生所致;另一方面，现在的多数购房者已经从过去的追求“物美价廉”转变为“优质优价”，要求更多的是开发品质、服务理念，这也是致使价格上涨为何销量不减。