淮南新地产讯   （资讯中心/沈洁）   山南新区总是一个诞生土豪楼盘的地方，比如最近山南新区几个新开盘的楼盘，就陆续爆出价格一个比一个高的新闻，甚至有些楼盘还没有开盘就已经内部价格传出突破六千大关，实在让购房者感叹这房价真是一天比一天高啊。

    山南新区目前的几个新楼盘集中在市政府周边和淮南二中周边，这些楼盘都是近几年的新秀，并且地理位置都比较优越，环境也都较为优美。同时，这些楼盘呈现出组团式扎堆建设，有些楼盘比较邻近，竞争也比较大。其中一个楼盘涨价，也会直接带动这一个区域的房价出现上涨。所以，目前山南新区跟风涨价的情况比较严重。最近也有很多周边的亲戚朋友都在找小编打听山南新区的几个新楼盘，能不能拿到房号啊，能不能拿到内部价。

    那么，山南新区目前有哪些土豪楼盘，这些土豪楼盘的价格又是多少，现在就让小编给大家盘点一下山南新区的这些土豪楼盘。

　　楼盘名称：一品山南

　　楼盘位置：山南新区春申大道与沿山路交汇处（市民广场东）

    楼盘价格：6300元/平方米

    销售动态： 目前推出1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#，按揭99折，一次性98折。即将推出新品10#、12#、13#。面积130-156㎡（建筑面积），1.0容积率，独门独梯智能刷卡式入户，均价约6300元/㎡，具体一房一价。

    三房推荐：

　　楼盘简介：一品山南醒目位于山南新区，北靠淮南“龙脉”舜耕山，西侧是山南市民中心广场，南面是省级重点中学淮南二中，东侧是一座桃花源林及绿地公园。项目住址规划14栋，3栋6+1多层电梯洋房，7栋8+1阔景电梯洋房，4栋10+1小高层电梯洋房。楼间距在35~40米之间，最大楼间距可达到78米，楼栋座北朝南，正南正北。层高3米，绿地率高达33.63%，本小区致力于成为山南的一处纯生态氧吧，山间净土，养生度假胜地。

    楼盘名称：中铁南山院

　　楼盘位置：山南新区民惠街与润水路交叉口西南侧

    楼盘价格：5300-5600元/平方米

    销售动态： 将首推15层高层和4层洋房产品，面积86㎡、127㎡、143㎡（建筑面积），预计11月月底正式开盘。

    三房推荐：127㎡、143㎡。

    楼盘信息：项目位于山南新区民惠街与润水路交叉口西南侧，占地10.8万方，北面紧靠舜耕山麓，东临润水路，西临淝水大道，地理位置优越，生态环境优美，打造淮南首个中式艺镜墅级生活别院。

    楼盘名称：观湖名居

　　楼盘位置：山南新区和风大街与瓦埠湖路交汇处

    楼盘价格：5500元/平方米

    销售动态：二期4#、5#、7#楼92-157㎡（建筑面积）高层住宅预约中，预计二期均价5500元/㎡。4#33层，5#32层，7#29层，三栋均为2梯4户。2018年年底交房。

    三房推荐：

    楼盘信息：观湖名居位于中国安徽省淮南市东至瓦埠湖路,西至规划十八路,规划北至二十三路,南至规划二十五路,北侧与金融世家相邻,东侧与姚皋湖相邻,由项目出发乘车5分钟即可达到山北,15分钟内可到商贸中心,30分钟即可到达高铁站,10分钟抵达淮南火车站,5分钟紧连高速,方便快捷。45分钟抵达新桥机场。
 

    楼盘名称：钻石星座

　　楼盘位置：山南新区和风大街与杜鹃路交汇处

    楼盘价格：5000元/平方米

    销售动态：钻石星座5#、6#、7#已无房源在售。目前1#、2#、3#在售，面积120㎡、130㎡、165㎡（建筑面积）；成交均价5000元/㎡，交1万享3万。

    三房推荐：

　　楼盘信息：钻石星座项目由安徽绿沃置业有限公司开发建设。项目总占地面积约8万方，总建筑面积36.8万方，地上建筑面积约26万方，其中商业建筑面积约14万方，住宅建筑面积约8万方。项目商业部分规划有两栋超高层建筑，A栋为55层249.9米高的五星级酒店;B栋为39层147.65米的公寓和办公;容积率3.66，绿地率36.88%，建筑密度27.6%;住宅部分为六栋高档住宅，2#33层，6#32层，1#、3#、5#、7#均为31层，最大栋距73.4米;容积率3.0，绿地率50%，建筑密度21.3%，规划740户，停车位1214个，其中地下1157个，地上57个。整个项目建成后将涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、超五星级酒店、高端住宅于一体，满足多元化的高端生活需要。249.9米超高层建筑，刷新淮南建筑史上的新记录，建成后将成为淮南地标性建筑，项目南侧配建1.7万方水系休闲公园，北侧配有2万方淮南独家音乐喷泉公园。