消息 上周，合肥二手房行情变化较大呈量价齐跌模式，市场趋冷。其中，市区挂牌均价下跌了4.45%，三县中，除长丰县挂牌均价略有涨幅，其他两县均价都有所下跌。

据二手房后台显示，2016年11月20日-11月26日期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源529条，总挂牌面积为49262.49㎡，挂牌平均单价为15958元/㎡；长丰县挂牌面积8403.09㎡，挂牌均价为10627元/㎡；肥西县挂牌面积2180.64㎡，挂牌均价为11352元/㎡；肥东县挂牌面积2189.48㎡，挂牌均价为9458元/㎡。上周期间合肥市区个人二手房出现了挂牌面积和挂牌均价均下跌的现象，长丰县挂牌面积和挂牌均价均上涨，肥西县挂牌面积和挂牌均价均下跌，肥东县挂牌面积和挂牌均价均下跌。

（合肥二手房上周挂牌均价情况一览 365淘房 数据研究中心）

挂牌均价方面，全市挂牌均价环比前一周下降了4.45%，政务区挂牌均价达20863元/㎡，位居全市第一；滨湖区上周挂牌均价小幅下跌，为19602元/㎡，位居全市第二；包河区涨幅较大，挂牌均价达16689元/㎡，排名第三。新站区均价最低，为13386元/㎡；值得注意的是，上周高新区挂牌均价变化较大，跌回1万5以下，为14802元/㎡。三县中，肥西县挂牌均价最高，为11352元/㎡，长丰县排名第二，为10627元/㎡，肥东县均价最低，为9458元/㎡。

（合肥二手房上周挂牌面积区属分布 365淘房 数据研究中心）

挂牌量方面，全市总挂牌面积环比前一周下降了3.27%，瑶海区挂牌面积达8571.11㎡，位居全市第一，蜀山区挂牌面积上涨，达7814.8㎡，位居第二，庐阳区挂牌面积位居全市第三，为7620.8㎡，政务区挂牌面积最少，为1743.75㎡。三县中，长丰县挂牌面积最高，达到8403.09㎡，肥东县与肥西县挂牌面积不相上下，分别为2189.48㎡和2180.64㎡。

2016年下半年已接近尾声，合肥二手房涨幅缩紧的趋势越加明显，个别区域稍有降幅，楼市调控已慢慢渗透在市场交易中。

来源：365淘房